Bewertung von Immobilien

Wann und wozu brauchen Sie eine Immobilienbewertung?

• Wenn Sie einen Immobilienverkauf planen (Analyse vor Verkauf)
• Wenn Sie um eine Finanzierung ansuchen (Bank)
• Wenn Sie eine Erbschaftsteilung planen
• Alle Bewertungen werden gemäß internationalen Bewertungsrichtlinien erstellt
• Bei Bewertungen für das Bankwesen: werden gemäß ABI-Richtlinien und Europäischer Bewertungsstandards (EVS) erstellt, Bewertungen von Krediten werden gemäß der MCD-Richtlinien (Mortgage Credit Directive 17-2014) erstellt.
• Vergleichswert
• Ertragswert
• Sachwert (abgemindert)
• Versicherungswert
• Umwandlungswert
• Bei einer Immobilieninitiative wird der Wert nach Fertigstellung des Projektes ermittelt und unter Berücksichtigung der Bauzeit und der Marktabsorption werden die positiven und negativen Zahlungsströme innerhalb eines bestimmten Zeitraumes analysiert und der Kapitalwert ermittelt